Oggi abbiamo chiesto all’Avv. Luigi Sclebin di illustrarci la disciplina e la normativa a cui soggiace l’acquisto di un immobile che il venditore ha ricevuto attraverso una donazione. Di seguito la sua spiegazione a riguardo.“Sono diffusi i dubbi sulla sicurezza del proprio acquisto da parte di chi ha acquistato un bene immobile che il venditore […]
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DISEGNO DI LEGGE : AFFITTI BREVI
Il settore turistico è uno dei settori che ha subito maggiormente gli effetti della pandemia. Tuttavia, nel 2023 stiamo assistendo al ritorno dei numeri del turismo quasi pari a quelli del 2019, osservando un incremento così veloce e forte da richiedere delle regolamentazioni a riguardo.A seguito dell’ingresso del governo Meloni, sono state molte le manovre […]
Esenzione IMU sulle prime case per i coniugi che risiedono in abitazioni diverse
L’IMU (Imposta Municipale Propria), è il tributo che viene pagato a livello comunale sul possesso dei beni immobiliari. L’IMU è stata introdotta, a partire dall’anno 2012, sulla base dell’art. 13 del D. L. 6 dicembre 2011, n. 201, convertito dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214, in sostituzione dell’imposta comunale sugli immobili (ICI). L’IMU si […]
Mutuo prima casa: guida alle agevolazioni 2023
Con UPPI JESOLO vediamo di rispondere alle principali domande che si pone chi sta per accendere un mutuo prima casa. Quali sono i requisiti per richiederlo? Quali sono le agevolazioni previste, compresi i tassi di interesse più bassi rispetto ai normali finanziamenti richiesti alle banche o a un mutuo seconda casa? Si può fare anche […]
Bonus Acquisto Prima Casa Under 36
Con l’articolo di oggi UPPI JESOLO ti spiega come funziona il bonus prima casa per gli under 36, a chi spetta esattamente e come presentare la richiesta per ottenere le agevolazioni. Infatti, coloro che decidono di acquistare la prima casa prima di aver compiuto 36 anni possono godere di ulteriori agevolazioni, rispetto a quelle già […]
Acquisto Prima Casa – Guida alle Agevolazioni
Nel precedente articolo abbiamo esaminato come la Corte di Cassazione – con la recente sentenza n. 24457 dell’8 agosto 2022 – ha affermato che il Contribuente, che vende la prima casa nei cinque anni successivi all’acquisto agevolato, è tenuto non solo a comprare un nuovo appartamento ma, altresì, ad adibirlo a propria abitazione principale entro […]
Acquisto Nuova Prima Casa entro i 5 Anni – Come non perdere le Agevolazioni Fiscali?
Se decidiamo di acquistare una nuova prima casa, come fare per non perdere le relative agevolazioni? Innanzitutto, occorre che la nuova casa diventi abitazione principale entro un anno dall’acquisto, nel caso in cui la “prima casa” precedente venga rivenduta entro cinque anni dall’acquisto. La Corte di Cassazione, con una recente sentenza dell’8 agosto 2022, la […]
Riscaldamento Condominiale – Regole e Novità 2022/2023
Cosa s’intende quando si parla di riscaldamento condominiale e quali sono le regole per il 2022/2023? Per quest’anno occorre rifarsi al Piano Riscaldamento 2022 del Ministero della Transizione Ecologica, che intende limitare i consumi energetici alla luce dei rincari del gas e della crisi delle forniture. Il piano di contenimento dei consumi di gas dovrà […]
CONTRATTO DI LOCAZIONE COMMERCIALE CON CEDOLARE SECCA 2022: cos’è e quali sono le alternative possibili?
La Legge di Bilancio 2022 non ha rinnovato la possibilità di applicare il regime fiscale agevolato della cedolare secca al 21% sugli affitti commerciali. UPPI Jesolo ti aiuta a scoprire cosa c’è da sapere sul contratto di locazione commerciale con cedolare secca 2022 e quali sono le alternative tra cui è possibile scegliere. CEDOLARE SECCA […]
TASSA DI SOGGIORNO E AFFITTI TURISTICI – Cos’è e quali doveri ha il Proprietario di un Appartamento?
Se hai deciso di affittare il tuo appartamento a Turisti in una località di mare o di montagna, molto probabilmente dovrai fare pagare ai tuoi Ospiti e poi versarla al Comune l’imposta di soggiorno. Cos’è l’imposta di soggiorno e quali doveri ha il Locatore? Da considerare nel novero delle tasse per affitto case vacanza, l’imposta […]