Se hai deciso di affittare il tuo appartamento a Turisti in una località di mare o di montagna, molto probabilmente dovrai fare pagare ai tuoi Ospiti e poi versarla al Comune l’imposta di soggiorno. Cos’è l’imposta di soggiorno e quali doveri ha il Locatore? Da considerare nel novero delle tasse per affitto case vacanza, l’imposta […]
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GUIDA ALLA LOCAZIONE – Come redigere il contratto di locazione per una casa da mettere a reddito? (parte terza)
Affittare la seconda casa ha sicuramente molti vantaggi, perché il canone di locazione che si riceve può costituire una rendita economica. Inoltre bisogna pensare, sempre in termini di vantaggi, che tenere occupato un immobile evita anche danni strutturali che potrebbero esserci in seguito all’abbandono. Tuttavia, bisogna stare molto attenti e sapere come tutelarsi prima di […]
GUIDA ALLA LOCAZIONE – Come redigere il contratto di locazione per una casa da mettere a reddito? (parte seconda)
ll settore immobiliare è senz’altro uno dei più vantaggiosi e sicuri nei quali investire. Molti Italiani sono infatti convinti che il mattone rappresenti sempre un ottimo investimento, perché riguardante un bene sicuro e tangibile, capace di mantenere costante nel tempo il proprio valore intrinseco. Anche durante i periodi di crisi economica, il settore immobiliare resta […]
GUIDA ALLA LOCAZIONE – Come redigere il contratto di locazione per una casa da mettere a reddito? (parte prima)
Acquistare una casa da mettere a reddito, affittandola, rappresenta da sempre per molti Italiani un’opportunità importante per riuscire a guadagnare: infatti, il settore immobiliare si configura come particolarmente vantaggioso per gli investimenti ed il mattone rappresenta un punto di riferimento sicuro. Ma cosa deve fare il Proprietario-Locatore per stipulare un regolare contratto di locazione abitativa […]
MANCATA REGISTRAZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE: quali sono i rischi?
Il contratto di locazione è definito dall’art. 1571 del Codice Civile, come un contratto: a causa onerosa; a effetti obbligatori; a prestazioni corrispettive. Se il contratto ha per oggetto beni immobili,sono previsti alcuni obblighi: deve avere la forma scritta, a pena di nullità; deve essere obbligatoriamente registrato, presentando copia dell’atto all’ufficio del Registro dell’Agenzia delle […]